Richmond Residences, Mira Coral Bay

Richmond Residences 是 Mira Coral Bay 首个推出的住宅系列；Mira Coral Bay 是位于哈伊马角艾尔迈里德的多品牌海滨社区。Mira Developments 与英国品牌 John Richmond 共同打造了这栋 地面层加 9 层 的单体建筑，内含 293 套精装公寓，分布在 16 种户型之中。

是。创立于 1980 年代的伦敦品牌 John Richmond，为 Richmond Residences 每一套公寓指定室内配置，涵盖家具、材料、细木作、软装与饰面质感。该品牌是为这栋建筑设定设计语言，而不只是把名字借给它；而整个 Mira Coral Bay 则围绕 14 个奢侈品牌规划。

Richmond Residences 坐落在哈伊马角市北侧艾尔迈里德的临水地段。专属海滩就在社区之内，驾车至哈伊马角市中心 10 分钟，至马尔詹岛与哈伊马角国际机场分别为 20 分钟与 25 分钟，至迪拜一小时半。

Richmond Residences 推出六种户型：210 套开间、54 套一居室公寓、六套两居室公寓、12 套两居室复式、八套三居室公寓与三套三居室复式。面积自 40.07 平方米 / 431 平方英尺起，最大达 333.23 平方米 / 3,587 平方英尺。

Richmond Residences 的价格，开间自 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起，一居室公寓自 1,100,000 阿联酋迪拉姆 / 300,000 美元起。两居室公寓自 1,750,000 阿联酋迪拉姆起，三居室公寓自 2,300,000 阿联酋迪拉姆起，两居室复式自 2,500,000 阿联酋迪拉姆起，三居室复式自 3,500,000 阿联酋迪拉姆起。

是。Richmond Residences 的每一套公寓都按 John Richmond 的配置完成精装与设备安装后交付，意大利制造的家具、灯具、厨房设备、家电、床品与餐具在交房之前就已到位。住宅可以立即入住，不存在装修期，也不需要另行安排家具预算。

Richmond Residences 的付款计划为 50/50。施工期内，预订时支付 10%，一个月后再支付 10%，此后在第 6、12、18、24 与 28 个月各支付 5%，交房时支付 5%。余下的一半在竣工之后的三年内支付。Park Lane 可以为您逐项讲解完整的时间表。

Richmond Residences 所有户型的交房时间均定于 2029 年第一季度。届时公寓已完成精装，因此房产在同一周内即可入住或出租，而竣工后的分期付款仍将继续三年。

楼内设有带礼宾台的通高品牌大堂、住户泳池、儿童泳池，以及男女分设、由 Technogym 配置器械的健身房，另有住户休息厅、咖啡座与餐厅。Richmond Residences 的业主还可使用 Mira Coral Bay 全社区的专属海滩、两家品牌海滩俱乐部、游艇俱乐部与各度假酒店。

Richmond Residences 的礼宾、管家、代客停车与客房清洁按酒店标准运营，同时还有送到住宅的餐食、24/7 安保与覆盖全社区的物业管理。各项请求、收件与维护由运营方处理，因此业主不在时公寓也能照常运转。

Richmond Residences 配有 Mira Care——一项自交房起 五 年的维护计划，覆盖结构构件、核心建筑系统、机电安装、灯具与漆面，活动家具则享 三 年质保。Mira Developments 是阿拉伯联合酋长国首个把这样长度的保障作为标准配置的开发商。

可以。Mira Coral Bay 是与哈伊马角永久产权房产的主开发商 Marjan 的合资项目，因此在 Richmond Residences 购房的海外买家取得的是永久产权，且阿拉伯联合酋长国不征收房产税与资本利得税。购买金额达到 200 万阿联酋迪拉姆 起，即可能取得 10 年黄金签证，以政府要求为准。

Mira Coral Bay 是 Mira Developments 在哈伊马角艾尔迈里德打造的 220,000 平方米海滨社区，与 Marjan 合资建设，围绕 14 个国际奢侈品牌规划。总体规划涵盖 101 栋别墅与联排别墅、800 套以上公寓、四座五星级度假酒店、两家品牌海滩俱乐部与一座游艇俱乐部。